Не нужно спорить самостоятельно.
Необходимо провести межевание земельного участка с выездом кадастрового инженера.
Если сосед не согласен, мы подготовим досудебную претензию, а затем подадим иск об установлении границ земельного участка в суд.
Суд назначит землеустроительную экспертизу, которая точно определит, где должна проходить граница.
Да, кадастровую стоимость можно оспорить.
Мы подадим заявление в комиссию при Росреестре или сразу в суд с требованием привести кадастровую стоимость в соответствие с рыночной.
Это позволит снизить налог на землю законно.
Если земля была выделена давно или вы владеете ею долгое время, можно пройти процедуру признания права собственности через суд.
Мы поможем собрать доказательства владения (например, показания свидетелей, квитанции об оплате налогов) и подготовим исковое заявление.
Это называется сервитут — право ограниченного пользования чужим участком.
Установить его можно по соглашению или через суд.
Мы поможем договориться о справедливой компенсации за сервитут, а если договориться не получается, защитим ваши интересы в суде.
Изъятие возможно, но только при соблюдении строгой процедуры и с выплатой выкупной стоимости, которая должна быть рыночной.
Мы проверим законность решения, и если ваши права нарушены (например, не предложили равноценный участок или занизили компенсацию), обжалуем его в суде.
Участок можно разделить, если каждый новый образованный участок будет соответствовать минимальным размерам.
Мы подготовим соглашение о разделе земельного участка, а если договориться не получается, подадим иск в суд о разделе в натуре или о выплате компенсации одним собственником другому.
В этом случае можно требовать расторжения договора купли-продажи земельного участка и возврата денег.
Мы поможем собрать доказательства, что продавец скрыл информацию об обременении, и подадим иск о признании сделки недействительной.
Проблема может быть в неполном пакете документов.
Мы проведем юридическую проверку земельного участка, выявим причину и поможем узаконить все документы для последующей беспроблемной продажи.
Отказ должен быть мотивированным и законным.
Мы проанализируем текст отказа, проверим основания и, если отказ необоснован, обжалуем его в вышестоящий орган или в суд.
Строительство жилого дома на землях сельхозназначения запрещено.
Нужно перевести землю в категорию ИЖС (для индивидуального жилищного строительства).
Это сложная процедура, требующая согласований.
Мы поможем подготовить обоснование для перевода и пройти все инстанции.
